Качественный фундамент – непременное условие длительной службы здания. Если строительство ведётся на сложном грунте, на помощь придут современные технологии. Винтовой свайный фундамент может быть установлен на любых типах почв, на участках со значительным уклоном или перепадами высоты.
Даже если местность заболочена или залита водой, основание такого типа позволит приступить к строительству в считанные дни. «Винты» идеальны для суглинков и песков, а ещё – для участков с наклоном свыше 15 градусов. Готовые сваи в дальнейшем можно замаскировать, придав дому законченный и аккуратный вид.
Компания «Поместье58» рада предложить вам свои услуги в сфере строительства. Фундамент из свай станет надёжным основанием для здания. Мы не только спроектируем конструкцию, но и выполним её монтаж. Заказчика приятно удивит как уровень исполнения, так и стоимость решения.
Винтовые сваи: можно ли доверять технологии?
Отдельные типы почв делают строительство затратным или труднореализуемым. Болотистая местность заставляет бесконечно подсыпать участок, предпринимать меры по отводу воды, а затем – защищать конструкции от влаги. Другая крайность – нестабильные грунты, где провести земельные работы слишком затратно.
На помощь приходит фундамент на сваи, применение которого невозможно лишь на крупнокаменистой почве. Это идеальное решение для каркасных домов, зданий на основе ЛСТК, профилированного бруса, облегчённых панелей. Быстрый монтаж основания без существенной усадки даст возможность приступить к работам так быстро, насколько это возможно.
Достоинства фундамента на винтовых сваях:
- Ускоренный монтаж. Установка всей конструкции отнимет несколько часов и потребует участия небольшой бригады. Монтаж возможен даже в стеснённых условиях – в населённых пунктах с плотной застройкой, на участке возле готового дома, вблизи деревьев.
- Отсутствие усадки под собственным весом. Сама по себе конструкция не будет проседать (при грамотной установке) – уже на следующий день можно устанавливать дом. Однако усадка не исключена после того, как будут смонтированы стены, кровля и другие элементы здания.
- Минимум землеройных работ. Выбирать грунт на значительную глубину, привлекать дополнительную технику не придётся. Достаточно небольших подготовительных работ, после чего можно переходить к монтажу конструкции.
- Доступная цена. Затраты не станут запредельными для заказчика: на уровне других вариантов фундамента или дешевле. Богатый выбор решений позволяет отыскать именно то, что нужно конкретному клиенту.
- Работа круглый год. Установка несущих элементов может вестись в жару, в мороз, во время дождя. Это позволяет полностью исключить из прогнозирования погодный фактор.
- Возможность расширения. Если в будущем к зданию нужно будет пристроить веранду или дополнительные комнаты, фундамент может быть увеличен. При установке новых свай сооружение не пострадает.
Основание можно установить на участке, на первый взгляд не подходящим для строительства. К примеру, на котором имеется резкий спуск, обрыв, тенденция к подвижке грунта. Недостатки местности станут важным преимуществом будущего здания.
Что с подводкой коммуникаций?
Будущий дом словно «повиснет» в воздухе, поэтому заказчиков смущает размещение канализационных и водопроводных труб. Их установка даже проще, чем к обычному фундаменту: её можно выполнить и после обустройства основания. Однако коммуникациям потребуется качественная теплоизоляция, чтобы их можно было использовать круглый год. В остальном – никаких ограничений: дома на винтовых сваях без проблем газифицируются и электрифицируются.
Как это работает?
Каждая свая представляет собой стальное изделие – длинную трубу (от 250 см) с лопастями на конце или по всей длине. На начальном этапе производится разметка – вынос фундамента на местность. С учётом длины и ширины основания, типа грунта, предполагаемой нагрузки, подбираются необходимые сваи. Они могут быть типовыми либо изготавливаться на заказ – в этом нет ничего сложного.
Винтовые сваи доставляются на объект грузовым транспортом, разгружаются без спецтехники, после чего – вкручиваются по осям будущего здания. К трубам приваривается ростверк (обвязка), к которой в дальнейшем будет монтироваться сооружение. Такую сложную работу нельзя выполнить без детализированного проекта. Если нагрузки рассчитаны правильно, то установка свай – дело техники.
Длительный срок службы обеспечивает:
- Правильный монтаж. Сваи устанавливаются под углом в 90 градусов, чтобы на них приходилась лишь вертикальная нагрузка.
- Предварительная обработка антикоррозионными материалами. Все трубы и лопасти уже прошли специальную подготовку, которая не оставит шансов коррозии.
- Дополнительный запас прочности. Грамотный проектировщик добавляет 50-70% к рассчитанной массе, чтобы исключить проседание дома.
- Выбор подходящего материала. Коттедж или подсобное сооружение придётся возводить на основе бруса, облегчённых панелей, ЛСТК.
На конструкцию действует важное ограничение – это предельная нагрузка на каждую сваю. Возвести трёхэтажный особняк не получится, а добиться большей площади можно лишь за счёт увеличения свайного поля. Поэтому основание должно соотноситься с проектом будущего коттеджа, а изменения в чертежи должны учитывать возможности свайного поля.
Использование основания
Винтовой фундамент в большей степени подходит для каркасных и деревянных сооружений, где основание послужит опорой для нижней обвязки. Из-за риска неравномерного проседания такую конструкцию нужно с осторожностью использовать для блочных домов. Применение пенобетонных материалов не исключено, но для них больше подходят ленточные и плитные фундаменты.
Но если нужно возвести относительно невысокое здание на сложном грунте, то винтовые сваи – отличный вариант. Это хорошее решение как для жилых домов, дач, так и для коммерческих проектов. Использование труб позволяет в считанные дни пройти сложный этап – обустройство основания.
Фундамент на винтовых сваях подойдёт для различных сооружений:
- Жилые дома. Каркасные коттеджи, строения из профилированного или оцилиндрованного бруса получат мощное основание. Также допустимо строить дома на основе облегчённых панелей: тогда возведение сооружения отнимет минимум времени.
- Коммерческие объекты. Магазины, кафе, офисы могут возводиться в считанные дни, чтобы начать приносить прибыль как можно скорее. При необходимости здание можно будет демонтировать вместе с фундаментом, оставив участок в первозданном виде.
- Подсобные сооружения. Мастерская, сарай или гараж можно обустроить на самом сложном и нестабильном грунте. Металл по своим характеристикам подходит для любых помещений по прочности и пожарной безопасности.
- Пристройки к дому. Готовый коттедж получит новые помещения: санузел, жилые комнаты, веранду или террасу. Работать можно в условиях плотной застройки и при любых погодных условиях.
- Пирс и другие сооружения на воде. Особенности технологии позволяют использовать трубы даже в затопленной местности.
Главный недостаток такого фундамента – это склонность к коррозии. Решить проблему можно благодаря дополнительной обработке труб. В дальнейшем, в процессе эксплуатации сооружения, придётся периодически осматривать конструкцию, устранять очаги коррозии. Но при грамотном монтаже срок службы может доходить до 70 лет: это хороший результат.
Как выбрать подходящие сваи?
Несущие элементы различаются по диаметру (90-150 мм либо нестандартные варианты), толщине стенки (3,5-6 мм) и другим параметрам. Чем мощнее труба, тем большую нагрузку она способна выдержать. При этом значение имеют и лопасти, на которые будет опираться вся конструкция.
Чтобы правильно выбрать несущие элементы, необходим проект будущего дома. Современные программы позволяют рассчитать нужные параметры сваи, учесть особенности грунта. Работая с компанией «Поместье58», вы получите исчерпывающее представление об особенностях будущего дома.
Особенности технологии
Трубы с лопастями, предназначенные для монтажа, обладают значительной длиной. Соответственно, должна быть возможность обеспечить их подвоз к месту строительства. Важно уделить внимание не только длине сваи, но и ширине лопасти, качеству сварки. Такой подход позволяет повысить прочность, избежать проседания.
Трубы могут быть оцинкованными либо покрытыми полимерным материалом. Отсутствие антикоррозионного слоя значительно снижает срок службы основания. В процессе установки краска может получить царапины из-за контакта с камнями, поэтому оцинковка или полимерное покрытие необходимы.
Поскольку металлоконструкции уходят под землю, не получится обустроить подвал или цокольный этаж. Впрочем, на участках с нестабильным грунтом сделать это невозможно физически. Свайный фундамент позволяет поднять домик над землёй на высоту 100 сантиметров и более. Нижнюю часть строения можно утеплить снаружи: это очень эффективно и удобно.
Где заказать монтаж?
Компания «Поместье58» — опытный застройщик из Пензы. Мы работаем по всей области, предлагая клиентам полный спектр услуг, обеспечивая ответственность, гарантию качество. Начав работать с нами, вы сможете делегировать любые задачи: от проектирования до возведения.
Клиент может дистанцироваться от проведения работ либо полностью контролировать их. На каждом этапе сотрудничества предоставляется детализированный отчёт: ни одного рубля не будет потрачено впустую. Одна из услуг — установка фундамента на винтовых сваях. Такое основание подходит для загородных дач, коттеджей, подсобных сооружений. Мы рассчитаем нагрузку, составим проект и подберём материалы для реализации.
Оцените преимущества работы с нами:
- Профессионализм. Проектирование и строительство ведётся в строгом соответствии с технологиями. Сотрудники хорошо разбираются в тонкостях задач.
- Соблюдение сроков. Современный менеджмент позволяет планировать сдачу проекта с точностью до дня. Весь процесс изготовления фундамента пройдёт так, как вы запланировали.
- Гарантия на выполненные работы. Письменные обязательства – залог безопасности клиента. Вы можете изучить отзывы и убедиться, что клиенты довольны гарантией и сервисом.
- Решение всех второстепенных вопросов. Вам не придётся подыскивать транспорт, договариваться о проезде грузовика. Менеджеры проконтролируют весь процесс, а вам останется только принять работу.
- Непревзойдённое качество. Мы всегда уверены в уровне своих решений. Результат полностью соответствует ожиданиям клиента.
Свяжитесь с нами, и мы определим удобное время для обсуждения. Начните работать с нами, и совсем скоро вы станете счастливым обладателем собственного коттеджа, дачи, загородного дома.
